Здравствуйте! Меня зовут Сергей‚ и я хотел бы поделиться своим опытом получения ипотеки в НОМОС-банке в Новосибирске. Я уже давно мечтал о собственном жилье‚ и когда пришло время брать ипотеку‚ я тщательно изучил все предложения банков.
В итоге я остановил свой выбор на НОМОС-банке‚ так как у них были самые выгодные условия по ипотеке‚ а также удобное расположение офиса.
Выбор банка и программы
Как я уже упоминал‚ выбор банка для ипотеки был для меня очень важным решением. Я тщательно изучил предложения разных банков‚ сравнивал процентные ставки‚ условия кредитования и другие нюансы. В итоге я остановился на НОМОС-банке‚ так как их условия оказались для меня наиболее выгодными.
В НОМОС-банке я выбрал программу «Ипотека с государственной поддержкой»‚ которая позволяла получить ипотечный кредит по сниженной процентной ставке. Эта программа была доступна для семей с детьми‚ а также для молодых семей. Я подходил под условия программы‚ так как у меня есть двое детей.
Процентная ставка по программе «Ипотека с государственной поддержкой» составляла 6‚5% годовых‚ что было ниже‚ чем в других банках. Кроме того‚ НОМОС-банк предлагал возможность получить ипотеку без первоначального взноса‚ что было для меня очень важно‚ так как у меня не было накоплений.
Помимо выгодных условий кредитования‚ НОМОС-банк также привлек меня своим удобным расположением офиса. Офис банка находился недалеко от моего дома‚ что было для меня очень удобно.
В целом‚ я остался доволен своим выбором банка и программы ипотечного кредитования. НОМОС-банк предложил мне самые выгодные условия‚ а также удобное расположение офиса.
Подача заявки и сбор документов
После того‚ как я выбрал банк и программу ипотечного кредитования‚ я приступил к подаче заявки. Я заполнил анкету на сайте НОМОС-банка‚ указав свои персональные данные‚ информацию о доходах и трудоустройстве.
После подачи заявки со мной связался сотрудник банка и пригласил меня в офис для предоставления необходимых документов. Я собрал следующий пакет документов⁚
- Паспорт
- СНИЛС
- Трудовая книжка
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
- Выписка из Пенсионного фонда
- Документы на приобретаемую недвижимость
Сотрудник банка внимательно проверил все документы и сообщил‚ что моя заявка одобрена в принципе. Для окончательного одобрения кредита необходимо было предоставить отчет об оценке недвижимости и полис страхования жизни и здоровья.
Я заказал отчет об оценке недвижимости в аккредитованной банком оценочной компании. Стоимость отчета составила 5000 рублей. После получения отчета я передал его в банк.
Также я оформил полис страхования жизни и здоровья в страховой компании‚ аккредитованной банком. Стоимость полиса составила 10000 рублей. После оформления полиса я передал его в банк.
После предоставления всех необходимых документов моя заявка на ипотечный кредит была окончательно одобрена. Сотрудник банка назначил мне дату и время подписания кредитного договора.
Оценка недвижимости и страховка
После того‚ как моя заявка на ипотечный кредит была одобрена в принципе‚ мне необходимо было предоставить в банк отчет об оценке недвижимости и полис страхования жизни и здоровья.
Я заказал отчет об оценке недвижимости в аккредитованной банком оценочной компании. Стоимость отчета составила 5000 рублей. Оценщик осмотрел квартиру‚ которую я планировал приобрести‚ и подготовил отчет‚ в котором указал ее рыночную стоимость.
После получения отчета об оценке недвижимости я передал его в банк.
Также я оформил полис страхования жизни и здоровья в страховой компании‚ аккредитованной банком. Стоимость полиса составила 10000 рублей. В полис были включены риски смерти‚ инвалидности и потери трудоспособности.
После оформления полиса я передал его в банк.
Предоставление отчета об оценке недвижимости и полиса страхования жизни и здоровья было необходимым условием для окончательного одобрения моей заявки на ипотечный кредит.
После того‚ как банк получил все необходимые документы‚ моя заявка была окончательно одобрена. Сотрудник банка назначил мне дату и время подписания кредитного договора.
Рассмотрение заявки и одобрение
После того‚ как я подал заявку на ипотечный кредит в НОМОС-банке в Новосибирске и предоставил все необходимые документы‚ ее рассмотрение заняло около двух недель. В течение этого времени сотрудники банка проверяли мои документы‚ мою кредитную историю и платежеспособность.
Также в рамках рассмотрения заявки банк заказывал отчет об оценке недвижимости‚ которую я планировал приобрести. Стоимость отчета об оценке недвижимости составила 5000 рублей.
По истечении двух недель мне позвонил сотрудник банка и сообщил‚ что моя заявка на ипотечный кредит одобрена в принципе. Это означало‚ что банк готов выдать мне кредит на покупку недвижимости на условиях‚ которые были указаны в моей заявке.
Сотрудник банка также сообщил мне‚ что для окончательного одобрения моей заявки мне необходимо предоставить в банк отчет об оценке недвижимости и полис страхования жизни и здоровья.
После того‚ как я предоставил в банк все необходимые документы‚ моя заявка была окончательно одобрена. Сотрудник банка назначил мне дату и время подписания кредитного договора.
Я был очень рад‚ что моя заявка на ипотечный кредит была одобрена. Это означало‚ что я сделал еще один шаг к приобретению собственного жилья.